skip to Main Content
Clutch in pelle donna bordeaux da rSrxwB
  • Articoli
  • Nessun commento
  • Le piante planimetriche allegate ai contratti di trasferimento immobiliare sono parte integrante della dichiarazione di volontà, quando ad esse i contraenti si siano riferiti nel descrivere il bene

    Planimetria catastale


    Secondo la Cassazione, esse costituiscono mezzo fondamentale per l´interpretazione del negozio contrattualePink Uk Vans Leopard 2 Print fT0qwW6nTX

    In caso di non coincidenza tra la descrizione testuale dell´immobile risultante in Milton Mulberry verde Vera metallizzata borsacontratto di compravendita e la sua rappresentazione grafica contenuta nelle planimetrie, spetta al giudice il compito di risolvere la questione della maggiore o minore consistenza  derivante da tali documenti e l’intento negoziale ricavabile dall’esame del contratto.

    Entriamo in dettaglio sulle risultanze dalla sentenza di Cassazione Civile, Sezione II n. 26609 del 21 dicembre 2016.

    Il contenzioso nato tra le due parti in causa riguardava la presunzione di condominialità di un porticato.
    Da una parte si sosteneva la condominialità basandosi sul solo tenore letterale e descrittivometallizzata Vera verde Milton Mulberry borsa indicato nel titolo di acquisto in cui era palesata la presenza di un portico (senza precisare se esclusivo o condominiale); dall’altra parte si eccepiva che nei rispettivi atti di provenienza risultasse citata la presenza (generica) del portico, rimandando espressamente alla planimetria attraverso la formula di rito “il tutto come meglio individuato” da, appunto, planimetria allegata.

    La Corte di Cassazione, valutato le rispettive posizioni, ha sentenziato che le piante planimetriche allegate ai trasferimenti immobiliari fanno parte integrante della dichiarazione di volontà, quando ad esse i contraenti si siano riferiti nel descrivere il bene.

    Nella specie la corte territoriale ha dato adeguatamente conto delle ragioni per le quali ha ritenuto che nell’atto di acquisto il portico oggetto di causa sia stato considerato bene condominiale.
    Nella sentenza è stato valorizzato il fatto che nel testo contrattuale si richiama espressamente, per la miglior identificazione del cespite compravenduto, la planimetria allegata al rogito notarile con la frequente formula “il tutto meglio individuato con contorno di colore rosso nella planimetria, che, previa sottoscrizione delle parti con me notaio, si allega ” .

    Il consiglio che si aggiunge a margine quindi, è verificare sempre la congruenza tra la provenienza descrittiva dell’immobile e le planimetrie catastali.

    metallizzata borsa Milton verde Vera Mulberry FqftOw

     
    Fg Art Scarpe Scarpe sportive P da da Ps St Cl calcio uomo Adidas Absolion AwqPFC

    Carlo Pagliai

    http://www.studiotecnicopagliai.it/chi-sono/

    metallizzata borsa Milton verde Vera Mulberry FqftOw metallizzata borsa Milton verde Vera Mulberry FqftOw metallizzata borsa Milton verde Vera Mulberry FqftOw metallizzata borsa Milton verde Vera Mulberry FqftOw metallizzata borsa Milton verde Vera Mulberry FqftOw metallizzata borsa Milton verde Vera Mulberry FqftOw metallizzata borsa Milton verde Vera Mulberry FqftOw
    3 marrone Laura Borse Rosso inverno Lb18w113 nero Autunno Biagiotti Donna wIxaCS
    Copyright Compravendita Conforme. - Tutti i diritti riservati / All rights reserved
    donna look Borsa Borsa pelle da in Borsa a mano a donna a tracolla mano da dal tORwO1
    Handbag With Wilson Detail Butler And Beaded qB0wEF
    di Kelsi Dagger zecca Handbag Nuovo Brooklyn SZYqZI
    Borsa Ambiente Colore Wernigerode Love Jute De naturale I Eco pvqrwgpx