skip to Main Content
Clutch in pelle donna bordeaux da rSrxwB
  • Articoli
  • Nessun commento
  • Le piante planimetriche allegate ai contratti di trasferimento immobiliare sono parte integrante della dichiarazione di volontà, quando ad esse i contraenti si siano riferiti nel descrivere il bene

    Planimetria catastale


    Secondo la Cassazione, esse costituiscono mezzo fondamentale per l´interpretazione del negozio contrattualeEu 780 Ladies Uk Scarpe 5 da New 75 Rrp 37 5 taglia Nb £ Balance ginnastica vEYwqE4

    In caso di non coincidenza tra la descrizione testuale dell´immobile risultante in Borsa Yankees nera New York da viaggiocontratto di compravendita e la sua rappresentazione grafica contenuta nelle planimetrie, spetta al giudice il compito di risolvere la questione della maggiore o minore consistenza  derivante da tali documenti e l’intento negoziale ricavabile dall’esame del contratto.

    Entriamo in dettaglio sulle risultanze dalla sentenza di Cassazione Civile, Sezione II n. 26609 del 21 dicembre 2016.

    Il contenzioso nato tra le due parti in causa riguardava la presunzione di condominialità di un porticato.
    Da una parte si sosteneva la condominialità basandosi sul solo tenore letterale e descrittivoNew Yankees nera Borsa da York viaggio indicato nel titolo di acquisto in cui era palesata la presenza di un portico (senza precisare se esclusivo o condominiale); dall’altra parte si eccepiva che nei rispettivi atti di provenienza risultasse citata la presenza (generica) del portico, rimandando espressamente alla planimetria attraverso la formula di rito “il tutto come meglio individuato” da, appunto, planimetria allegata.

    La Corte di Cassazione, valutato le rispettive posizioni, ha sentenziato che le piante planimetriche allegate ai trasferimenti immobiliari fanno parte integrante della dichiarazione di volontà, quando ad esse i contraenti si siano riferiti nel descrivere il bene.

    Nella specie la corte territoriale ha dato adeguatamente conto delle ragioni per le quali ha ritenuto che nell’atto di acquisto il portico oggetto di causa sia stato considerato bene condominiale.
    Nella sentenza è stato valorizzato il fatto che nel testo contrattuale si richiama espressamente, per la miglior identificazione del cespite compravenduto, la planimetria allegata al rogito notarile con la frequente formula “il tutto meglio individuato con contorno di colore rosso nella planimetria, che, previa sottoscrizione delle parti con me notaio, si allega ” .

    Il consiglio che si aggiunge a margine quindi, è verificare sempre la congruenza tra la provenienza descrittiva dell’immobile e le planimetrie catastali.

    Borsa Yankees York da New nera viaggio 8qXwrHxa8

    Per consulenza puoi contattarci qui:Scarpa da New 455v1 running Balance 06rdqw6
     
     [su_spacer size=”20″]
     
     
    COMPRAVENDITA CONFORME® è un organismo di consulenza, editoriale e formazione.   P.Iva 06613210480
    da Adidas Nuove scarpe Tubular Uomo allenamento casual X £ Originals Primeknit 125 sportive 5pxnFHqxTw

    Carlo Pagliai

    http://www.studiotecnicopagliai.it/chi-sono/

    Borsa Yankees York da New nera viaggio 8qXwrHxa8 Borsa Yankees York da New nera viaggio 8qXwrHxa8
    con verde Nuovo borsa Italy in Bella a piccola in cinturino pelle Made catena Zc117 Wwq60P4gf
    Copyright Compravendita Conforme. - Tutti i diritti riservati / All rights reserved
    Marc Zaino University nero Nylon Msrp Mini Jacobs 5qUvqPr
    in Terre pelle A di stoffa Pied Borsa di 1q0Ezf
    di Kelsi Dagger zecca Handbag Nuovo Brooklyn SZYqZI
    per da Zaini borse uomo vintage Fandare donna con zaino 711FPxp